买二手房整体的交易流程及涉及到的相关费用

1、上网先了解二手房行情。 通过各大中介公司网站，可以了解到各地区二手房行情。明确自己的预算、地段要求、户型等等需求。

3、买卖双方以及中介三方签订合同。 有购买意向后，在核查买卖上方资格之后，就成交价格、付款方式、交房时间等达成一致后签订《商品房买卖合同》。涉及费用：需要交中介费、定金（可以抵购房款）

5、缴纳契税（营业税）以及办理过户 到税务局缴纳相关税费，比如首套房契税1%。然后再到房屋登记部门进行过户，将房本改为购房人的名字。

7、物业交割及收房 最后是完成房子所有物业的交割，收房。整个二手房交易流程完成，房子就完完全全的归你了。