租客损坏出租房物品怎么处理

1、自然损坏：凡是物品都有寿命，房子也有，随着时间的推移，房子会老化、漏水、墙面油漆剥落、开裂、电线水管老化、电器不工作，对于这些损坏，可与房东商量，房东负责维修、更换。

3、在合同中约定赔偿方式：在租房合同中，要明确自然损坏、人为损坏的赔偿方式，如果发现租客损坏物品，可要求租客赔偿或修理。

5、收取一定的押金：在租房市场中，通常会收一个月的押金，作为水电费、物业管理费、物品修理的抵押，如果租客半途悄悄搬走，这个费用一定要收取。