新房的公摊面积有哪些

1、公摊面积之一电梯井：住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面等。现在的新房都是带电梯的，所以电梯井这个公摊面积都是存在的。

3、公摊面积之三管道井：走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的。

5、公摊面积之五设备间：设备间是在一幢大楼的适当地点设置电信设备和计算机网络设备，以及建筑物配线设备，进项网络管理的场所。

7、公摊面积之七公共门厅：进去住宅后的一个较大公共空间，属于室内空间，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求设置。

9、公摊面积之九其他功能上为这整栋建筑服务的公共用放和管理用房建筑面积。